Anleger, Gastronomen und Investoren aufgepasst!
Verkauft wird ein Geschäftslokal (ca. 179,17m² + 14,43m² Nebenflächen + Keller/Lager + Schanigarten)
Eine Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 27m2.
Die genaue Flächenaufstellung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Gerne senden wir Ihnen einen Plan und weitere Detailunterlagen auf Anfrage.
Das Lokal befindet sich in einem Top Zustand und tollen Gegend im 16. Bezirk!
Die Küche ist voll-ausgestattet und es kann ein paar Tage nach Übernahme bereits wieder in Betrieb gehen!
Mit großem Schanigarten, einer netten Bar, einer Pizzastation (Gas) überzeugt man jeden Gast.
Eine Klimaanlage ist vorhanden!
In diesem Lokal stehen Ihnen alle Mittel zur Verfügung - Alles ist startklar.
(Ablöse VB)
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Arbeiten und Wohnen mit bester Anbindung ins Grüne und in die Innenstadt. Für Sportbegeisterte und Naherholung die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U-Bahnlinie: U3 Ottakring (ca. 1,1 km);
- Straßenbahnlinie: 46, 9 -> weitere Anbindungen U-Bahn (U6, U3 oder U2), Ringstraßenbahnen;
- S45 (Schnellbahn) Bahnhof Ottakring;
- Buslinie: 10A, 48A;
-> Mit der Straßenbahn 46 direkt zum Dr. Karl-Renner-Ring (U3 und Ringstraßenbahnen) in nur ca. 20 Minuten!;
Die gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte zB entlang der Thaliastraße und die tolle Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen rasch Alltägliches zu erledigen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Nahversorger (Hofer, Billa, Apotheke, Bäcker, etc.) sind in 2-5 Gehminuten erreicht.
