Schöne 2-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss!

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einer Loggia.
Sie haben absolute Top-Lage und genießen eine tolle Anbindung mit dem Auto oder mit der Badner Bahn. 

Zur Wohnung:
- Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Wohnzimmer mit Platzt für Esstisch und Wohnlandschaft, mit Zugang zur Loggia.
- Küche mit einer Einbauküche (ohne Backofen)
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

 

Für Sportbegeisterte und Ruheliebende die ideale Lage für einen entspannten Lebensstil. Gute Verkehrsanbindung - Es gibt eine direkte Busverbindung und einen Bahnhof in wenigen Minuten Fußreichweite. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 214; - Bahn: Badner Bahn Station Wiener Neudorf; Sie sind in ca. 10 Minuten bei der SCS und in etwa 40 Minuten im Wiener Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten; - SCS - Shopping City Süd: ca. 7 Minuten uvm. (Zeiten bei Normalverkehr)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss
  • Fahrradraum
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 59.58 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,39
  • gültig bis 17.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 9500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap