Wir machen Ihr Haus schlüsselfertig nach Ihren Wünschen - Gestalten Sie Ihren Wohnraum!
(Die Visualisierungen stellen nur Beispiele dar.)
Neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Holz-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm.
Diese wunderschönen Einfamilienhäuser befinden sich in schöner Siedlungslage in Bad Sauerbrunn.
Haus 1 (499.000€) + "schlüsselfertig-Paket" für 403m² Grundfläche + 142m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt
Haus 2 (579.000€) + "schlüsselfertig-Paket" für 462m² Grundfläche + 142m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt
Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Das Haus verfügt über 2 Ebenen:
Erdgeschoss
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Schlafzimmer/Home-Office
- 1 Gästebad mit Toilette
- 1 Abstellraum
- Technikraum mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
Obergeschoss
- 3 helle Schlafzimmer (einmal mit 1 Schrankraum)
- 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
Gerne senden wir Ihnen die möglichen "schlüsselfertig-Pakete" auf Anfrage zu! Preis je nach Materialien.
Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.
- Massivholzbauweise (Holz aus der Region direkt vom Holzbaumeister)
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizt wird mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) - Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Sie sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen, Semmering, Steiermark und den Neusiedler See zur Naherholung - nur 1300m zum Bahnhof Bad Sauerbrunn!
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den vollständigen Energieausweis etc. zu!
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die erfrischende Umgebung ist die ideale Voraussetzung für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 5-10 Autominuten erreicht.
Für das Shoppingvergnügen sorgt die nahegelegene Fischapark Shopping Center oder die Shopping City Süd.
ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO
Autobahn: S4;
- Wiener Neustadt ca. 16 Minuten;
- Fischapark Shopping Center ca. 17 Minuten;
- Shopping City Süd ca. 30 Minuten;
- Flughafen (VIE) ca. 48 Minuten;
- Neusiedler See/Rust ca. 33 Minuten;
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Bahnhof Bad Sauerbrunn 1300 m zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto / 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar -> Schnellbahn Wiener Neustadt oder Mattersburg
