Helle 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Garage und Garten.
Beschreibung
Maisonette Wohnung an der Stadtgrenze!
Wohnen mit schöner Raumaufteilung, Terrasse, Garagenplatz und Garten.
IDEALER GRUNDRISS - für Pärchen oder eine Familien mit Kinder
- Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich
- großzügiger Vorraum
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zu der Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Zugang über die Treppen.
Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Es gibt eine direkte Busverbindung und einen Bahnhof in wenigen Minuten Fußreichweite. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 451, 453; - Bahn: S50; Sie sind in ca. 18 min. am Stephansplatz. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Zentrum Wien ca. 30 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 35 Minuten; - Auhof Center: ca. 2 Minuten uvm. (Zeiten bei Normalverkehr)
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 79.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 03.05.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- U-Bahn 4500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 9000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren Sie uns
- Okan Görec
- Immobilienberater
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
Betriebskosten: | 215,83 € |
Reparaturrücklage: | 65,00 € |
Umsatzsteuer: | 43,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 324,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5333/5593
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 124 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Gartenfläche ca. 140 m2
- Terrassenfläche ca. 19 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 79.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 03.05.2032
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort