MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
Beschreibung
Wir machen Ihr Haus schlüsselfertig nach Ihren Wünschen - Gestalten Sie Ihren Wohnraum!
Neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm.
Kein Risiko durch Kreditaufnahme - MIETKAUF!
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt 1397€ pro Monat.
Kosten bei Anmietung:
- 48.000€ Baukostenzuschuss
inkl. Mietkaution
Diese wunderschönen Einfamilienhäuser befinden sich in schöner Siedlungslage in Neunkirchen.
Reihenhaus 1 (Aktion! 349.000€ - belagsfertig) + "schlüsselfertig-Paket" für ca. 250m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt
Reihenhaus 2, 3 und 4 (369.000€ - belagsfertig) + "schlüsselfertig-Paket" für ca. 250m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt
Reihenhaus 6 (384.000€ - belagsfertig) + "schlüsselfertig-Paket" für ca. 300m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt
Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Das Haus verfügt über 2 Ebenen:
EG:
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Gästetoilette
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
OG:
- 3 helle Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
Gerne senden wir Ihnen die möglichen "schlüsselfertig-Pakete" auf Anfrage zu! Preis je nach Materialien.
Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.
- Ytong-Massivbauweise
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizt wird mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) - Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die realen, durch bereits eingezogene Kunden angegebenen, monatlichen Gesamtenergiekosten, betragen derzeit 130€.
Sie sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) dennoch schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen. Besuchen Sie bei einem Tagesausflug den Schneeberg, Semmering, die Steiermark oder den Neusiedler See zur Naherholung.
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den vollständigen Energieausweis etc. zu!
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die erfrischende Umgebung ist die ideale Voraussetzung für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Billa, Eurostar, Post, Bank uvm.) sind alle in 5-15 Gehminuten erreicht. Für das Shoppingvergnügen sorgt die nahegelegene Fischapark Shopping Center oder die Shopping City Süd. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO Autobahn: S6/ A2; - Wiener Neustadt ca. 15 Minuten; - Fischapark Shopping Center ca. 16 Minuten; - Shopping City Süd ca. 30 Minuten; - Flughafen (VIE) ca. 45 Minuten; - Neusiedler See/Rust ca. 35 Minuten; ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Bahnhof Neunkirchen in 6 Minuten mit dem Auto / 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar -> Schnellbahn Richtung Ternitz oder Wiener Neustadt ( -> Wien)
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Flachdach
- Holz
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 50.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren Sie uns
- Christian Karner
- Geschäftsführer
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.397,00 € |
Miete: | 1.270,00 € |
Umsatzsteuer: | 127,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.397,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5333/5620
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.397,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 250 m2
- Terrassenfläche ca. 19,1 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB C, 50.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre