Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schneller Anbindung an die Stadt

1220 Wien

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung nähe Alte Donau, UNO-City und Donauzentrum steht ab September zur Vermietung!

Mit verglaster Loggia bietet diese Wohnung einen tollen Grundriss für Pärchen oder Singles:
- Große Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich
   --> Ausgang auf die Loggia 
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank und Kommode
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken

BESICHTIGUNG
Ab sofort nach Vereinbarung möglich


 

This 2-room apartment near “Alte Donau”, “UNO-City” and “Donauzentrum” is available for rent as of September!
 

With a glazed loggia, this apartment offers a great floor plan for couples or singles:
Large eat-in kitchen with enough space for a couch and dining area
   --> Exit to the loggia
- Anteroom with space for a wardrobe
- 1 bedroom with enough space for a double bed, wardrobe and chest of drawers
Bathroom with bathtub and washing machine connection
- Toilet with hand basin

VISITATION
available immediately by arrangement

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um die Wohnanlage und fußläufig erreichbar befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - U-Bahnlinie: U1 Kagran oder Kagraner Platz; - Straßenbahnlinien: 25, 26; - Buslinien: 22A, 94A, N25; Die Lage bietet eine schnelle Verkehrsanbindung in die Innenstadt und ein schnelles Erreichen diverser Erholungsgebiete wie z.B. Alte Donau, Donauinsel. Für das Shoppingvergnügen und die Kulinarik mit vielen Restaurants, Bars und Kino sorgt das nahegelegene Donauzentrum mit all seinen Geschäften. Auch ein Tennisplatz ist zu Fuß schnell erreicht. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 24.52 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 19.09.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap