Top Lage! 1,5-Zimmer-Wohnung - nur 2 Gehminuten auf die Mariahilfer Straße

1060 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße befindet sich diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung.
Der 6. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Wien.

Die Wohnung hat ca. 41,40m² + 7,3m² Terrasse, bendet sich im vorletzten Liftstock und ist in den ruhigen Innenhof orientiert. 

ZUR RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit Kücheninsel 

- Zugang auf die Terrasse von der Wohnküche aus
- "en suite" Badezimmer mit Badewanne 
- separate Toilette mit Handwaschbecken

Die Küche ist hochwertig und mit allen Geräten ausgestattet. Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. 
Durch die Ausrichtung bleibt auch die Wohnung lichtdurchflutet und hell.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist inklusive.

BESICHTIGUNG
Ab sofort nach Vereinbarung möglich.
Beziehbar ab 01.07.2024.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die beliebte Mariahilfer Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen! Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, Post, Apotheke, Banken, Trafik, etc.), sowie viele Restaurants und gute Lokale erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten öffentlich oder in ca. 15min zu Fuß. Nähe: Naschmarkt, Apollo Kino, Haus des Meeres, Mariahilfer Straße, Museumsquartier etc.. Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt. Öffentliche Anbindung: - U-Bahnlinie U3 (Zieglergasse, Neubaugasse); - U-Bahnlinie U4 (Pilgramgasse); - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 81.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,48
  • gültig bis 25.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap