Ruhe, Natur und dennoch mitten im Stadtgeschehen!
GARTENFEELING im beliebten 4. Bezirk:
Die Wohnung ist umgeben von einem schönen, gepflegten Rosen-Vorgarten und einem großen Gemeinschaftsgarten, der direkt an das weitläufige Grundstück des Palais Schönburg grenzt. Perfekte Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (zu Fuß ca. zu: U1 - 1 Minute; 13A - 1 Minute, Hauptbahnhof - 8 Minuten; Karlsplatz - 15-20 Minuten).
Große Zimmer, gute Raumaufteilung:
- Vorraum mit begehbarer Garderobe/ Abstellraum
- Wohnküche (Küche mit allen Geräten)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum, Wohnküche und Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Heizkörper
- Therme und Geräte der Fußbodenheizung sowie Heizkörper wurden 2021-2023 alle erneuert
- Es wurde in den letzten Jahren renoviert und die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand
- Kellerabteil vorhanden und trocken
Befristet vermietet - nur noch bis Mai 2026.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
U-Bahn: näher geht es nicht. Komplett ohne Lärmbelästigung! 1 Minute, in der selben Straße, entfernt befindet sich die nächste U1 Station. 9 Minuten zur Wiener Staatsoper!
Bus: Der 13A ist ebenfalls in Kürze erreicht.
Zu Fuß weniger als 10 Minuten zum Hauptbahnhof, zum Schloss Belvedere oder in einen von wunderschönen Gebäuden umgebenen Park (Alois-Drasche-Park).
Perfekte Infrastruktur: Ob Apotheke, Billa, Bipa, Hofer oder Spar, alles ist zu Fuß in 2-3 Gehminuten zu finden.
